Gevonden wat u zoekt?

Te koop € 275.000

Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin

Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Ruime gezellige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin

Extra informatie

Deze ruime en gezellige woning is gelegen voor de brug van Zelzate en vlakbij alle invalswegen richting Antwerpen, Gent en de kust, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning is gelegen op een perceel van 230 m² en is doorheen de jaren piekfijn onderhouden. U geniet van een enorme privacy in de ingerichte tuin met zonneterras en pergola.

Bovendien beschikt deze ideale woning over een inpandige garage met elektrische poort dat een staanplaats biedt voor een auto.

Op de beneden verdieping bevindt er zich een voormalige handelsruimte (voorheen een kaaswinkel) die verschillende mogelijkheden biedt. Er is ruimte genoeg om terug een handelszaak op te starten met étalage.

Verder is er op het gelijkvloers een lichtrijke leefkamer met gaskachel, ruime keuken, recent vernieuwde badkamer (2017) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet (kwaliteitsvol merk Villeroy & Boch), wasplaats/berging met aansluiting voor een wasmachine, droogkast en waterkraan. Dit op zowel stadswater of regenwater (regenput: +- 5.000 liter). In 2016 werd de waterleiding en aansluiting geheel vernieuwd.

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers.

Het raamwerk werd vernieuwd met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en bijhorende aluminium vliegenramen.

Daarenboven is er nog een zolder met vaste trap dat mogelijkheid geeft tot een extra slaapkamer. Het hellend dak werd onlangs geïsoleerd (12 cm), nieuwe dakpannen en het houtstructuur werd volledig onder handen genomen. Daarnaast is ook de achterzijde van de woning geïsoleerd en afgewerkt met slides platen.

Verder zijn er twee droge ruime kelders met vaste trap en veel bergruimte.

Het EPC bedraagt 799 kWh/m². Indien er een condenserende ketel gebruikt zou worden als centrale verwarming en er werd nieuwe isolatie geplaatst op het plat dak, zou het EPC 299 kWh/m² bedragen.

Deze woning is een echte aanrader met goede prijs/kwaliteitsverhouding.

Troeven:

  • toplocatie
  • wonen en werk combineren
  • privacy in de zonnige tuin
  • garage
  • grootte van de woning
  • mogelijkheden
  • opbergruimte

 

Kenmerken

  • Adres: Koningin Astridlaan 5, 9060 Zelzate (Zelzate)
  • Prijs: € 275.000
  • Verkocht: false
  • Nieuwbouw: false
  • Gebouw type: Woning
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Niet-geïndexeerd K.I.: 356 €
  • Oppervlakte terrein: 230 m2
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Tuin: Ja
  • Terras: Ja
  • Garage: Ja
  • Verwarming: Decentraal: gas - elektriciteit
  • Beglazing: Dubbel glas - hoogrendementsglas - enkel glas
  • EPC: 799 kWh/m2
  • Unieke code: 20200622-0002277533-RES-1
Contacteer ons